El desarrollo de centros comerciales está en crecimiento

El año pasado significó para el país un alza en el sector inmobiliario, específicamente en la construcción y desarrollo de centros comerciales.

Se abrieron aproximadamente 18 centros comerciales y otros tres se ampliaron, con obras que agregaron al inventario 857, 360 metros cuadrados. Por ello, el 2017 cerró con un inventario de 22,066,046 metros cuadrados, lo cual representó un incremento del 3.9%.

CBRE dio a conocer dicha cifra en su reporte “Insight Retail”, donde se explica, de la misma forma, que el 38% de la nueva oferta corresponde a desarrollos de usos mixtos, incorporando ocho centros comerciales.

En cuanto a la zona de desarrollo, la Ciudad de México sigue siendo la líder, ya que concentró la mayor parte de los edificios, con 30% de la oferta. En el caso del centro del país tiene 18%, el sureste el 12%, occidente el 11% y el noroeste el 10%.

El crecimiento de 2017 fue menor que el de 2016, el cual fue de 5% mientras que este año fue de 3.9%. Sin embargo, se espera que para este año el crecimiento sea aún mayor ya que se han invertido alrededor de 1.9 millones de pesos en desarrollo y construcción.

Este año hay 39 obras en construcción a lo largo del país lo que añadirá 1,817, 861 metros cuadrados al inventario. Con ello, los Lifestyle centers tendrán mayor presencia en el mercado, ya que hay varios centros comerciales con esta extensión, como Distrito La Perla, en Guadalajara.

De la misma manera, CBRE confirmó el desarrollo y ampliación de varios centros comerciales, pues hay una gran demanda de las nuevas marcas que desean entrar al país.